9月东丽新房成交均价为14077元/平米。
区域成交量也不高，为4.53万平米。
从排名来看，销冠还是上东金茂智慧科学城，签约73套。
一如既往，遥遥领先。
从十一假期开始，上东金茂晓棠，热度也大增。
截止目前，10月份，项目已经卖了100多套。
目前，一期洋房135平米，已全部售罄。
小高层在售94、114平米，均价2.1-2.4万/平米；
洋房在售120平米，均价2.7-3万/平米。
除此，金钟街的楼盘，也卖得不错，有三个楼盘都上榜了。
金地万悦城卖得最好，签约58套，排名第2位。
有价格优势，又有一期产品打样。
金地万悦城一期实景图
自今年4月以来，一直在区域成交排名中名列前茅。
目前，项目小高层、洋房均有在售。
小高层，面积为82、89、100平米，均价1.2-1.3万/平米；
洋房，面积为95、115平米，均价1.5-1.6万/平米。
中国铁建花语尚东，签约37套，排名第4位。
自9月以来，项目三期小高层，还推出了一口价房源。
84平米总价97万，89平米总价108万，99平米120万。
第5名的中交锦尚府，同样保持了热度。
签约31套，排名第5位。
洋房现房93平米，特惠仅133万起。
不难看出，金钟街板块仍在靠价格拉销量。
另外，东丽湖的楼盘，靠低价拉销量。
9月，板块有4盘都上榜了。
天津华侨城，签约45套，排名第3位。
项目高层88平米，特惠仅50万起。
第6名的金融街听湖小镇，洋房特惠仅6900元/平米起。
第7名的天安象屿智慧城，同样特惠力度也不少。
目前，高层80平米，总价45万起。
第9名的中建玖棠府，洋房也推出了不少特惠价。
95平米总价65-78万，115平米总价78-90万，125平米总价100-115万。
中交海河玺和恒基旭辉都会江来，排名第8、10名。
中交海河玺，作为紧邻市区的改善盘，品质尤为突出。
目前，项目小高层173平米已售罄，洋房143平米也剩一套顶楼了。
最小户型106平米，总价240万起。
实景示范区实景图
恒基旭辉都会江来，签约了12套。
量不高，主要是项目到9月底才出特惠。
一期小高层，105平米特惠158万起，108平米特惠185万起。
二期洋房，122平米特惠226万起。
东丽房价下降主要因素是低价盘降价稳销量。
例如金钟街、东丽湖的楼盘，两个板块就有7个楼盘上榜。
片区高价盘，只有上东金茂智慧科学城销量较高。
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